0
Бали – место, где сливаются воедино неповторимая природа, богатая культура и роскошные возможности для отдыха и инвестиций
Такая благоприятная тенденция сложилась благодаря нейтральному статусу Индонезии по отношению к мировым событиям, стабильности и устойчивости местной экономики, а также росту населения.
По данным ООН, на 1 июля 2023 года численность населения Индонезии составила 277 миллионов человек. По информации Центрального статистического агентства Индонезии (BPS), всего за 40 лет население страны удвоилось со 119 миллионов в 1971 году до почти 238 миллионов в 2010 году, именно тогда прошла последняя перепись населения. А уже к 2030 году Индонезия обещает стать четвертой по величине страной в мире с населением 295 миллионов человек.
Динамика народонаселения положительно сказывается на экономическом росте страны. На протяжении последних 20 лет ВВП рос примерно на 5% в год, и потенциал роста еще далеко не исчерпан. Например, в 2022 году рост экономики составил 5,3%, а уровень инфляции всего 3,2%, и это гораздо лучше, чем показатели многих других стран мира. Вследствие этого ряд секторов экономики Индонезии стал привлекательным для широкого круга инвесторов и, прежде всего, для вложений в коммерческую недвижимость.
Например, профессор Высшей школы экономики и инвестбанкир Евгений Коган считает, что рост региональной экономики, стабильность туристического потока, доходность суточной аренды и другие факторы делают инвестиции в Индонезию крайне привлекательными, пишет Forbes.ru. При доходности от аренды до 20% в год инвестиции окупаются всего за пять-семь лет.
Это подтверждается и цифрами туристической отрасли. Уже в первый постпандемийный 2023 год Бали, по данным местных властей, посетили 3,4 млн человек при средней заполняемости отелей в 70%.
В последние несколько лет власти Индонезии активно разрабатывают меры для поддержки зарубежного бизнеса. Например, «золотые визы» (ВНЖ на срок 5 и 10 лет) для инвесторов и специальные визы для топ-менеджеров корпораций, которые разворачивают бизнес на островах. В стране действуют четкие и прозрачные процедуры налогового администрирования и понятная система оформления собственности на землю.
По оценки консалтинговой компании Ricci, в 2023 году россияне приобрели на Бали около 1050 объектов недвижимости, что в 1,5 раза выше показателей 2022 года, пишут Ведомости. Интерес инвесторов к недвижимости на Бали, в том числе российских обусловлен высокой доходностью инвестиций. В валюте она составляет порядка 12–15% годовых.
Люди выбирают Бали, чтобы наслаждаться тропическим климатом и экзотикой Индонезии. Жизнь здесь становится легкой и приятной, а успех в делах гарантированным.
Бали ежегодно посещает более 5 млн. иностранных гостей. Кроме традиционных туристов, свадебных путешественников, ретритов и “зимовок” остров регулярно принимает огромное количество бизнес-ивентов, которые посещают предприниматели из разных стран мира. Эту локацию любят и представители всевозможных удаленных профессий – креативные специалисты, владельцы собственных бизнесов и сотрудники IT-компаний.
Stateum предлагает своим инвесторам два перспективных высокодоходных объекта на Бали:
Amali Luxury Residence – уникальный проект на утесе Улувату.
Kiara Beachfront – комплекс из 94 апартаментов, расположенный на первой линии пляжа Нуса Дуа.